一、工商注冊登記等企業基本信息
佛山建投置業有限公司成立于2017-04-13，法定代表人為蔡宇，注冊資本為30000萬元人民幣，統一社會信用代碼為91440604MA4WEHTU65，企業地址位于佛山市禪城區華寶南路13號(佛山火炬創新創業園)D座十五樓6室14室，所屬行業為房地產業，經營范圍包含：許可項目：房地產開發經營。（依法須經批準的項目，經相關部門門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：創業投資（限投資未上市企業）；以自有資金從事投資活動；非居住房地產租賃；土地使用權租賃；柜臺、攤位出租；房地產咨詢；房地產經紀；物業管理；住房租賃；企業管理。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）。佛山建投置業有限公司目前的經營狀態為在營（開業）企業。
二、公司治理及管理架構
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四、企業主要財務狀況和經營成果、國有資本保值增值情況
2017年成立
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時間 |
2017年 |
2018年 |
2019年 |
2020年 |
2021年 |
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營業收入（萬元） |
3,293.53 |
11,156.24 |
14,158.36 |
19,174.14 |
19,726.08 |
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利潤總額（萬元） |
-49.29 |
-7,499.10 |
-5,979.32 |
-1,077.33 |
-1,633.91 |
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納稅總額（萬元） |
885.87 |
2,827.90 |
1,482.95 |
3,291.94 |
1,903.48 |
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資產總額（萬元） |
187,041.24 |
240,639.77 |
211,483.26 |
232,528.29 |
311,328.89 |
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國有資產保值增值率/% |
- |
93.74% |
105.67% |
103.54% |
99% |
一、工商注冊登記等企業基本信息
為進一步深化住房制度改革，構建租購并舉住房制度，加快推進佛山市供給側結構性改革去庫存工作，貫徹落實省委省政府和佛山市委市政府關于推進供給側結構性改革和深化住房制度改革的相關決策部署，佛山市住建局會同佛山市國資委與省有關單位對接，搭建佛山市專業化住房租賃平臺——佛山市建鑫住房租賃有限公司（下稱佛山建鑫公司）。佛山建鑫公司由市屬國有獨資企業佛山市建投開發投資有限公司（下稱市建投公司）與省建工集團指定的屬下全資子公司廣東建鑫投融資住房租賃有限公司（下稱省建鑫公司）共同出資，于2016年9月成立。原注冊資本金為人民幣4億元。其中，市建投公司以貨幣出資2.40億元，占股60%；廣東建鑫公司以貨幣出資1.60億元，占股40%。2017年9月，根據有關文件精神，佛山建鑫公司股東會表決通過，同意市建投公司將占佛山建鑫公司注冊資本60%的股權，共24,000萬元的出資，劃撥到其全資子公司佛山建投置業有限公司名下，變更后的投資人、投資額及投資比例為：佛山建投置業有限公司，以貨幣認繳出資24000萬元，占公司注冊資本60%；廣東建鑫公司，以貨幣認繳出資16000萬元，占公司注冊資40%。
為貫徹中央政策要求，落實國家推進支持住房租賃市場的方針戰略，響應佛山市政府號召，將佛山建鑫公司打造成佛山國有專業化住房租賃龍頭企業，以推動佛山住房租賃市場的發展與壯大。2019年7月佛山建鑫公司經與雙方股東協商將公司注冊資本由4.00億元增加至8.167億元，報上級單位審批并得到批復同意。于2019年8月簽訂新的增資實施方案、協議、章程并完成工商登記變更。
二、公司治理及管理架構
三、重要人事變動
內部董事 蔡宇 林剛 李慶基
外部董事 鄭瑯 曾慶志
四、企業主要財務狀況和經營成果、國有資本保值增值情況
匯總至上級企業
五、企業重大改制重組情況
（無）
六、通過產權市場轉讓企業產權和企業增資等信息
（無）
七、企業履行社會責任情況
（無）
八、有關部門依法要求公開的巡視巡察、監督檢查問題整改情況
（無）
九、企業重大突發事件事態發展和應急處置情況
（無）
一、工商注冊登記等企業基本信息
佛山市國順物業管理有限公司（簡稱“國順公司”）于2017年10月組建成立，注冊資本為人民幣100萬元，是佛山市國資委直屬的一級國有大型企業-佛山市建設開發投資有限公司下屬三級企業。
二、公司治理及管理架構
三、重要人事變動
內部董事 彭勁松
外部董事 蔡宇 張衡
四、企業主要財務狀況和經營成果、國有資本保值增值情況
匯總至上級企業
五、企業重大改制重組情況
（無）
六、通過產權市場轉讓企業產權和企業增資等信息
（無）
七、企業履行社會責任情況
（無）
八、有關部門依法要求公開的巡視巡察、監督檢查問題整改情況
（無）
九、企業重大突發事件事態發展和應急處置情況
（無）
一、工商注冊登記等企業基本信息
佛山市物業資產經營有限公司，于2006年9月成立，注冊資本為人民幣300萬元，是佛山建投置業有限公司下屬全資子公司。專門從事授權范圍內的國有物業資產產權運營和管理。
二、公司治理及管理架構
三、重要人事變動：
執行董事 林剛四、企業主要財務狀況和經營成果、國有資本保值增值情況
匯總至上級企業
五、企業重大改制重組情況
（無）
六、通過產權市場轉讓企業產權和企業增資等信息
（無）
七、企業履行社會責任情況
（無）
八、有關部門依法要求公開的巡視巡察、監督檢查問題整改情況
（無）
九、企業重大突發事件事態發展和應急處置情況
（無）
一、工商注冊登記等企業基本信息
佛山市新經華物業管理有限公司（以下簡稱“新經華公司”）于2001年6月25日正式成立，公司注冊資本50萬元，是由佛山建投置業有限公司（占股80%）與佛山市企業聯合會（占股20%）合資組成的一家主營物業管理、房地產中介服務的國有企業，是佛山市房地產業協會會員單位，擁有三級物業管理資質。
二、公司治理及管理架構
三、重要人事變動：
內部董事 馮作均
外部董事 溫文勝 陳岳
四、企業主要財務狀況和經營成果、國有資本保值增值情況
匯總至上級企業
五、企業重大改制重組情況
（無）
六、通過產權市場轉讓企業產權和企業增資等信息
（無）
七、企業履行社會責任情況
（無）
八、有關部門依法要求公開的巡視巡察、監督檢查問題整改情況
（無）
九、企業重大突發事件事態發展和應急處置情況
（無）
一、工商注冊登記等企業基本信息
江蘇安邦物業服務集團股份有限公司（簡稱安邦物業）于2005年8月23日設立，注冊資金為1041.2329萬元人民幣。2010年初，安邦物業獲批國家一級物業管理資質，歷任中國物業管理協會理事、蘇州物業管理協會副會長單位。
二、公司治理及管理架構
三、重要人事變動
內部董事 蔡宇 彭勁松四、企業主要財務狀況和經營成果、國有資本保值增值情況
匯總至上級企業
五、企業重大改制重組情況
（無）
六、通過產權市場轉讓企業產權和企業增資等信息
（無）
七、企業履行社會責任情況
（無）
八、有關部門依法要求公開的巡視巡察、監督檢查問題整改情況
（無）
九、企業重大突發事件事態發展和應急處置情況
（無）
